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异地买房,能不能用北京公积金贷款?

发布时间:2018-01-18(来源:我爱我家)
你在北京缴纳公积金,但要在异地买房,使用公积金贷款需要先确认购房地是否支持北京的公积金,如果支持则可办理公积金贷款买房,如果不支持可以商贷后提取住房公积金还贷。 一、支持用北京公积金贷款,如何申请?职工在北京缴存公积金,异地购房,需要向当地住房公积金管理部门提出贷款申请,北京中心出具公积金缴存证明。例如:目前青岛市可以接受异地住房公积金贷款,异地范围为“具有青岛市户籍,在其他城市(全国范围)就业并正常缴存住房公积金的在职职工,购买我市国有土地上可以办理产权的自住住房时,可持就业地住房公积金管理中心出具的证明材料,向青岛市住房公积金管理中心申请住房公积金异地贷款。”
那么如何开具在北京的住房公积金缴存证明呢?所需材料本人:身份证原件及复印件委托他人:《个人授权委托书》(市属材料公积金官网下载,国管可手写委托事项,签字等)、双方身份证原件委托单位经办人:委托人身份证原件地点市属:所属管理部(公积金官网可查看“经办网点”)国属:住房公积金开户网店时效  一般当天可以完成 二、不支持用北京公积金贷款,怎么办?目前多个城市均不支持使用北京缴存的住房公积金申请贷款。例如:郑州目前(2017年12月25日)只支持河南省内其他城市缴存的公积金贷款,不支持省外异地缴存公积金申请公积金贷款。如果小明是郑州市户口,在北京缴存的住房公积金,想在郑州买房,是不能使用公积金贷款的。石家庄市人民政府在2017年3月17日发布了《关于加强房地产市场调控的意见》,明确表示“暂停发放住房公积金异地贷款”。 遇到这种情况,可以申请商业贷款购房,购房后向北京管理中心申请购房提取住房公积金,也可以享受到住房公积金的政策红利。 1、提取国管公积金还贷(1)全款买钱柜娱乐官网唯一授权官网:购房合同、发票(2)贷款买钱柜娱乐官网唯一授权官网:借款合同、首付款发票(3)全款买二手房:房屋产权证、契税完税证明(4)贷款买二手房:借款合同、契税完税证明 2、提取市属公积金还贷(1)身份证原件及复印件(2)购房合同/购房发票/契税票原件(3)提取申请表(需网签合同编号及密码)(4)取得房屋所有权证的需提交原件提醒:国管住房公积金缴存职工,建议谨慎提取住房公积金,因为账户余额直接影响着未来的贷款额度。来源:北京市住房公积金管理中心、青岛市住房公积金管理中心、石家庄市人民政府《关于加强房地产市场调控的意见》、郑州市住房公积金管理中心说明:由于政策、时效、城区的变动性,以上内容仅供参考,详情请咨询经纪人。
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