北京

华清嘉园

113169元/m²
综合得分 3.7
交通 3.0
硬件 3.4
生活 4.7
物业 3.3
  • 区域商圈:海淀 -五道口
  • 建筑类型:板楼,其他
  • 建筑年代:2010年
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钱柜娱乐手机版官方网总述

华清嘉园是02年交房的钱柜娱乐手机版官方网,海淀区北四环与北五环之间,地处五道口商圈的核心地带,商业繁荣,高校林立,周边环境好;钱柜娱乐手机版官方网共19栋楼,塔楼为主,主打刚需户型,内部环境较好。优势:位置优越:地处五道口核心地段,北京知名的商业和文化中心。教育优质:对口中关村二小,派位中关村中学,都是海淀区排名靠前的重点学校,教育资源的优势增添了很大筹码。成熟商圈:五道口成熟商圈,商业繁荣,高校学府,钱柜娱乐手机版官方网可以说是集交通、购物、娱乐、餐饮于一身的成熟社区。劣势:内部环境一般:对于自住来说,钱柜娱乐手机版官方网环境不是很好,同区域非学区房的居住舒适度会更高。

综合测评

钱柜娱乐手机版官方网内部环境得分 3.4分

硬件条件 3.4分
外观
02年交房,外观较新,外墙面呈橙红色,颜色亮丽。
结构
共 19栋楼,多为塔楼,层高7层-20层不等,楼间距不大,但整体采光较好。
户型
户型以72㎡二居,105㎡三居为主,带有少量开间户型。
环境
绿化率45%,整体绿化感觉一般,有个小花园,喷泉、游泳池、网球场等设施齐全。
车位
地上,地面均有车库,但是停车位仍然比较紧张。
市政
民水民电,自采暖。
物业水平 3.3分
安保
钱柜娱乐手机版官方网有安保,但不严格,外来人员仍然可以随意出入。
卫生
内部环境卫生维护一般,楼道墙面没有小广告,但是看起来比较老旧。

钱柜娱乐手机版官方网周边环境得分 3.9分

交通条件 3.0分
公共交通
钱柜娱乐手机版官方网东侧100米处是地铁13号线五道口站,200米内有4个公交站,出行方便。
自驾状况
钱柜娱乐手机版官方网北临成府路,西临中关村东路,上下班高峰期,路况拥堵现象严重。
生活配套 4.7分
购物
底商外围是各种类型的商店,北侧100米内有卜蜂莲花超市,东源大厦商业中心,华联五道口购物中心。
便民
内部有民生银行,周边200米内各类银行、药店配套完善,西北侧3公里是圆明园。
医疗
200米内有社区卫生服务站,济安堂中医门诊部;1.5公里有二甲医院中关村医院,3公里有三甲医院北京大学第三医院。
教育
钱柜娱乐手机版官方网内有启明双语幼儿园,对口中关村二小,派位中关村中学,都是海淀区排名靠前的重点学校,教育优势明显。

小编投票

内部考察

门禁安保 3.0分
1507796499942625.jpg1507796491801811.jpg华清嘉园大门有安保,但是进出管理不严格,仍有随意出入的现象。楼栋有门禁,需要刷卡出入。
结构 3.5分
1507796544674551.jpg2002年交房,共有19栋楼,以塔楼为主,楼栋层高7层-20层不等,楼间距25米左右,但是整体采光较好。
绿化 3.0分
1507796576755053.jpg1507796581970408.jpg1507796586214252.jpg绿化率45%,除了道路两边有基本的绿植,内部有一个花园,有小面积的草坪,住户休闲,遛狗都比较方便。
康体 3.5分
1507796609272888.jpg1507796616997567.jpg1507796621460629.jpg1507796633439906.jpg1507796639228279.jpg内部康体设施齐全,有儿童游乐设施,喷泉,游泳池,花园内放置了许多休息长椅。另外,还有一个空中花园,设置了网球场,草坪刚翻修过,看起来很新。
车位 3.5分
1507796689519777.jpg1507796692251367.jpg地下和地面均有车库,但是停车比较紧张,地面车位租金450元/月,地下车位租金600元/月,车库位置不统一,位置比较分散,对地面行走影响较大。
垃圾存放 3.5分
1507796800160223.jpg钱柜娱乐手机版官方网垃圾桶都在楼栋外,进行垃圾分类,清理比较及时,垃圾桶周围比较干净。
电梯 3.0分
1507796822276764.jpg钱柜娱乐手机版官方网物业费1.98元/平米每月,每个栋楼均有2部电梯,楼栋分8户,9户,10户,12户,电梯24小时运行,内部没有小广告,不过稍微有点小味道。
户型 
1507796839129098.jpg钱柜娱乐手机版官方网户型大小均有,以72㎡两居、90㎡三居为主,其中72㎡东向两居室,卧室面积合理,客厅宽敞明亮,无遮挡采光好。据经纪人介绍,目前钱柜娱乐手机版官方网两居和三居的户型销量较好。
市政 4.0分
民水民电,自采暖壁挂炉方式供暖。
人群 
1507796925774027.jpg居住人群主要是为了小孩上学的家庭,90%的买房住户是为了孩子上学,所以钱柜娱乐手机版官方网内老人和小孩也较多;此外,周边有大型的科技园、写字楼等,上班族为了就近上班,也会租住在此。据经纪人介绍钱柜娱乐手机版官方网内韩国人也特别多。

实勘周边

公共交通 3.0分
1507797105213880.jpg钱柜娱乐手机版官方网西侧100米处就是地铁13号线五道口站,就近搭乘地铁,不过上下班高峰时段,地铁挤的也是没谁了。周边200米内有4个公交站,北侧有五道口,地铁五道口公交站,西南侧东升园站,东南侧五道口公交场站。
自驾状况 3.0分
钱柜娱乐手机版官方网北临成府路,西邻中关村东路,周边十字路口众多,交通拥堵情况严重。上班高峰期,学院桥至六道口地铁路段一路飙红,下班高峰期,成府路路段,学院桥到海淀桥路段基本堵死。
购物餐饮 5.0分
1507797188738120.jpg内部底商有58优品等小型超市,外围全是底商,有麦当劳,鲜芋仙等五花八门的餐饮店,五道口外国人极多,美食汇聚,完全是吃货的天堂。西侧底商是有名的五道口酒吧一条街,北京少有的几个“越夜越美”的地方。1507797205595565.jpg小编一行3人中午在五道口华联的云海肴吃了中饭,云南菜,人均40元左右。1507797218427472.jpg1507797227503191.jpg北侧100米(成府路沿街)除了有卜蜂莲花超市,东源大厦商业中心,五道口购物中心等大型商场,而且沿街都是各种小店,商业特别繁荣,关于钱柜娱乐手机版官方网购物餐饮配套这一项,小编给满分完全不为过。
生活便民 5.0分
1507797382874837.jpg内部有民生银行,周边200米内有农商银行、工商银行,建设银行,北京银行,浦东银行,招商银行等便民设施。1507797416324252.jpg钱柜娱乐手机版官方网100米内有济安堂,平冀大药店,600米内还有嘉事堂药店,康之泉,长生堂,百德康等药店。此外,钱柜娱乐手机版官方网西北侧3公里处是圆明园。
医疗 4.0分
1507797432537280.jpg钱柜娱乐手机版官方网200米内有社区卫生服务站,济安堂中医门诊部;1.5公里有二甲医院中关村医院,3公里有三甲医院北京大学第三医院。
教育 
1507797448374415.jpg钱柜娱乐手机版官方网内有启明双语幼儿园,价格4700元/月,钱柜娱乐手机版官方网业主可享优惠价4300元/月。1507797467840193.jpg钱柜娱乐手机版官方网对口中关村二小,派位中关村中学,都是海淀区排名靠前的重点学校,学区是钱柜娱乐手机版官方网的绝对加分项。二小的英语特色教育与艺术特长教育最为人称道,绝大部分学生已达到了英语口语3级以上水平,个别学生英语口语达到7级水平,相当于英语专任教师的口语水平。而金帆乐团(本部)、银帆管乐团(华清校区)、银帆舞蹈团(华清校区)等,也是北京最好的艺术社团。

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    历史成交 15 套, 近30天带看房 9 次 18513622849
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  • 张超

    历史成交 18 套, 近30天带看房 27 次 18513622704
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